Si tu empresa busca naves industriales en Mérida para manufactura, logística o distribución a gran escala, en Grupo Inmobiliario Orten tenemos opciones en los corredores industriales de la zona metropolitana: Umán, carretera Mérida-Progreso, Kanasín y Hunucmá. Te ayudamos a encontrar la nave que embona con tu operación.
Naves industriales disponibles en Mérida
Abajo puedes ver nuestro catálogo actualizado de naves, bodegas y propiedades industriales en renta y venta. Cada una incluye ubicación, tamaño, precio y características. Haz clic en la que te interese para ver todos los detalles, o escríbenos por WhatsApp.
Nave industrial
Nave industrial en renta en Mérida, Manuel Crescencio Rejón - 2,000 m²
📍 Manuel Crescencio Rejon, Mérida, Yucatán
En renta$13,000 USD
- Construcción: 2000 m²
- Terreno: 6000 m²
Folio: EB-US3748
Descripción
Nave industrial en renta en Manuel Crescencio Rejón, Mérida. Oportunidad ideal para empresas que buscan eficiencia logística y conectividad.
Esta nave industrial completamente nueva se encuentra en una zona privilegiada, a menos de 1 km del Aeropuerto de Mérida y a solo 5 minutos del Periférico, garantizando accesos rápidos a rutas comerciales y centros de operación.
Especificaciones y equipamiento:
- Andenes de carga con 2 puertas.
- Estructura principal: acero estructural A36/50.
- Estructura secundaria: polín Monten galvanizado o joist.
- Cubierta: lámina KR18 Zintroalum Ternium calibre 24 con aislante térmico (vinil reforzado con fibra de vidrio de 2") y 5 % de iluminación natural tipo skylight.
- Muros: block con acabado aparente (2 m de altura) y lámina pintroalum calibre 26.
- Piso interior: concreto hidráulico reforzado MR42 de 15 cm.
- Patio de maniobras y estacionamiento: concreto hidráulico MR42 de 15 cm.
- Iluminación interior: lámparas LED.
- Altura libre mínima: 10 m.
- Claro libre: 9 x 19 m.
Condiciones de renta:
- Renta mensual: $13,000 USD + IVA + seguro + mantenimiento.
- Plazo mínimo: 3 años.
- Depósito en garantía: 2 meses de renta + fianza.
- Renta anticipada: 1 mes.
- Disponibilidad inmediata.
- Entrega sustancial: 30 días después de la ocupación beneficiosa.
Manuel Crescencio Rejón se localiza en Mérida, Yucatán, con acceso a escuelas, tiendas, transporte público y servicios de uso diario en sus alrededores.
Agenda tu visita con tu asesor inmobiliario de Grupo Inmobiliario Orten y resuelve todas tus dudas antes de la cita.
Parte de Grupo Inmobiliario Orten.
¿Qué debe tener una buena nave industrial?
Una nave industrial no es solo metros cuadrados. Antes de decidir, revisa:
- Altura libre: clave si vas a estibar, instalar racks o grúas viajeras.
- Andenes y patio de maniobras: ¿entra y maniobra un tráiler? Esto define tu logística.
- Capacidad eléctrica: para manufactura suele necesitarse media tensión; ampliarla después cuesta y tarda.
- Uso de suelo industrial: confirma que tu giro esté permitido en la ubicación.
- Acceso y conectividad: cercanía a carreteras, al puerto de Progreso y a la futura red del Tren Maya de carga.
Mérida, nuevo polo industrial del sureste
El nearshoring, el Tren Maya de carga y la ampliación del Puerto de Progreso están atrayendo inversión industrial a Yucatán. Las empresas que se posicionan hoy en los corredores correctos ganan acceso a las mejores ubicaciones antes de que la demanda las agote. Si tu operación llega a Mérida o crece aquí, es buen momento para asegurar tu nave.
Te asesoramos de principio a fin
En Grupo Inmobiliario Orten conocemos el mercado industrial de Mérida de primera mano. Escríbenos por WhatsApp con lo que necesitas (zona, metros, giro, altura, energía) y te mandamos opciones a tu medida. Sin costo y sin compromiso.